Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Расчет налога на имущество при УСН в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
До 2019 года имуществом в целях взимания налога считались разные активы, в том числе движимые. Теперь же облагается платежами лишь недвижимое имущество. Юридические лица платят с него налог на имущество организаций, а индивидуальные предприниматели – налог на имущество физических лиц. Оба этих платежа относятся к региональным, что означает множество нюансов налогообложения в каждом конкретном субъекте РФ.
Итак, кадастровая стоимость является обязательным условием, при котором по объекту начисляется налог на имущество в 2024 году. Она не является константой, то есть может меняться в зависимости от различных факторов. Для определения этой стоимости проводится кадастровая оценка недвижимости.
Какие именно объекты должны быть оценены по кадастровой стоимости в целях налогообложения, указано в статье 378.2 НК РФ. К ним относятся:
- административно-деловые и торговые центры;
- помещения под офисы, для торговли, заведений общественного питания и оказания услуг;
- некоторые типы объектов иностранных юрлиц;
- жилая недвижимость, гаражи, машино-места, дачные дома, хозяйственные постройки на участках под ИЖС или подсобное хозяйство, а также объекты незавершённого строительства.
Это общий список типов объектов. В каждом регионе по решению властей проводится оценка их кадастровой стоимости. В текущем году подавляющая часть российсикх регионов оценивает недвижимость по кадастровой стоимости. Такая оценка может быть проведена как выборочно, так и в отношении всех видов объектов недвижимости. Как пример – администрация субъекта РФ решает провести оценку в отношении всех многоквартирных домов.
После определения кадастровой стоимости издаётся закон о том, что налогообложение объектов должно проводиться на её основе.
Работа с калькулятором
Для начала расчетов следует знать налоговую ставку по налогу на имущество юридических лиц.
Уточним, что налоговые ставки устанавливаются на региональном уровне. Это означает, что ставка принимается представительными органами субъекта Российской Федерации в пределах, установленных главой 30 Налогового кодекса РФ.
В равной степени на региональном уровне устанавливаются также:
- конкретные особенности по исчислению налоговой базы;
- налоговые льготы;
- условия применения льгот субъектами предпринимательской деятельности.
Применительно к калькулятору это означает, что налоговая ставка и иные показатели, необходимые для расчета, должны быть введены самим пользователем – налогоплательщиком по ст.474 НК РФ, поскольку ни один калькулятор не способен учитывать все региональные особенности.
В специально отведенные для этого окна введите остаточную стоимость всех имеющихся на балансе основных средств по показателям:
- на начало каждого месяца;
- на конец года.
Для каждого месяца в калькуляторе имеется отдельное окно. Таким образом, в 12 полей потребуется ввести 13 показателей, из которых два приходятся на декабрь.
После заполнения всех полей следует сделать клик левой клавишей мыши на кнопку «Рассчитать». Полученные в результате расчета данные будут выведены в нижерасположенной таблице.
Налог на имущество при УСН: платить или нет
Согласно общим правилам налогообложения имущества, базой для расчёта налога выступают только объекты недвижимости, которые организация:
- приобрела в собственность или построила;
- получила в хозяйственное ведение;
- получила по концессионному соглашению.
Основные понятия и термины
В данном разделе будут рассмотрены основные понятия и термины, связанные с налогом на имущество, которые будут в силе с 2024 года:
- Налогоплательщик — физическое или юридическое лицо, которое обязано уплачивать налог на имущество.
- Объект налогообложения — имущество, которое подлежит налогообложению. Это могут быть земельные участки, здания, сооружения и другое недвижимое имущество.
- Таксационная стоимость — официальная оценочная стоимость имущества, которая определяется в соответствии с установленными правилами и применяется для расчета налога.
- Ставка налога — процент, который применяется к таксационной стоимости имущества для определения суммы налога.
- Срок уплаты налога — установленный законом период, в течение которого налогоплательщик должен уплатить налог.
Эти основные понятия помогут разобраться в терминологии и понимать ключевые аспекты налогообложения имущества по Упрощенной системе налогообложения с 2024 года.
Расширение круга лиц, подлежащих уплате налога
В 2024 году предусмотрено расширение круга лиц, подлежащих уплате налога на имущество. Помимо юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, нововведения коснутся также физических лиц.
Согласно новым правилам, обязанность по уплате налога на имущество будет возлагаться на собственников недвижимости и транспортных средств, цена которых превышает установленные лимиты. Ранее данное обязательство затрагивало только организации и предпринимателей.
Данная мера направлена на увеличение налоговых поступлений в бюджет и снижение доли серого сектора в экономике. Она также способствует повышению контроля со стороны налоговых органов и более справедливому распределению налоговой нагрузки.
Однако важно отметить, что новое распределение ответственности не затронет всех граждан. Налогообложение недвижимости и транспортных средств будет применяться только к объектам, стоимость которых превышает установленные пороговые значения. Конкретные лимиты и механизм расчета будут определены в соответствующем законодательстве.
Изменения в процедуре учета и декларирования налога
С 1 января 2024 года вступают в силу ряд изменений в процедуре учета и декларирования налога на имущество для субъектов малого и среднего предпринимательства, работающих по упрощенной системе налогообложения (УСН).
Во-первых, субъекты УСН теперь обязаны вести учет движения основных средств и нематериальных активов, включая объекты недвижимости и транспортные средства. Это означает, что предприниматели должны вести документальное учетное дело, содержащее сведения о приобретении, реализации, использовании и списании таких активов.
Во-вторых, субъекты УСН должны предоставлять декларацию по налогу на имущество в электронной форме. Декларация должна быть подписана электронной подписью руководителя предприятия и удостоверена специально уполномоченным органом.
Также в декларации необходимо указать все активы, принадлежащие предприятию на начало и конец отчетного периода, а также провести анализ их стоимости и амортизации. При этом, субъекты УСН должны представлять декларацию не только о собственном имуществе, но и обо всех арендованных активах, которые активно используются в предпринимательской деятельности.
Размер налога на имущество
В 2024 году размер налога на имущество для организаций, применяющих упрощенную систему налогообложения (УСН), будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости и их локаций.
Налог на имущество, в зависимости от категории налогоплательщика, может составлять:
- 0,1% кадастровой стоимости для самозанятых лиц и индивидуальных предпринимателей;
- 0,3% кадастровой стоимости для организаций, которые имеют доходы не более 150 миллионов рублей в год;
- 0,5% кадастровой стоимости для организаций, которые имеют доходы свыше 150 миллионов рублей в год.
Кадастровая стоимость объектов анализируется с учетом области их расположения, количества квадратных метров и других параметров, устанавливаемых в соответствии с региональным законодательством.
Исключения из применения УСН
Помимо основных правил применения Упрощенной системы налогообложения (УСН) налогом на имущество организаций, существуют некоторые исключения, которые следует учитывать. Некоторые организации не могут применять УСН для налогообложения своего имущества в 2024 году. В таблице ниже представлены типы организаций, для которых применение УСН недоступно.
| № | Тип организации |
|---|---|
| 1 | Государственные и муниципальные учреждения |
| 2 | Холдинговые компании |
| 3 | Некоммерческие организации |
| 4 | Банки и страховые компании |
Для этих типов организаций будут применяться иные системы налогообложения, установленные законодательством.
Начиная с 2024 года, предпринимателям на УСН необходимо знать новые лимиты по доходам и расходам для рассчета налога. Какие изменения в лимитах Вам необходимо знать?
- Лимит доходов для ведения бухгалтерского учета на УСН будет увеличен до 120 миллионов рублей в год. Если Вы зарабатываете на предпринимательской деятельности на сумму выше этого лимита, Вам придется переходить на ОСН или ЕНВД.
- Лимит расходов на УСН также будет увеличен, и составит 65% от общей суммы доходов в год. Но при этом есть ограничение на сумму расходов – она не может быть более 116 миллионов рублей. Вы можете рассчитывать налог, опираясь на эти новые лимиты.
А если Ваша компания работает в определенных отраслях, таких как алкогольные напитки или табачные изделия, то уточните дополнительные лимиты налогообложения с вашим бухгалтером или налоговым консультантом. Важно знать, какие лимиты введены для Вашей отрасли.
Дополнительные требования по УСН 2024
В 2024 году предприниматели, работающие по упрощенной системе налогообложения, могут столкнуться с дополнительными требованиями и изменениями. Это связано с увеличением лимитов и изменением ставок налогов. При этом необходимо учитывать и другие аспекты для правильного рассчета налоговых платежей.
Одним из дополнительных требований является необходимость узнать свой код статистики. Это необходимо для подачи налоговой декларации. Кроме того, нужно знать, как правильно рассчитывать налог при переходе на общую систему налогообложения.
Важным моментом является также учет всех доходов и расходов. Это нужно для определения налоговой базы и правильного рассчета налоговой ставки на известную сумму. Для этого можно использовать различные методы учета, в том числе компьютерные программы и специальные сервисы.
- Не забывайте про дополнительные взносы на социальное страхование. Это также важно учитывать при расчете налоговых платежей.
- Обратите внимание на необходимость подачи отчетности в Федеральную Налоговую Службу. Это нужно делать регулярно, в сроки, установленные законодательством.
- Не забывайте про налог на имущество. Он также входит в систему налогообложения и должен быть учтен при расчете налоговых платежей.
Все вышеперечисленное нужно учитывать при работе по упрощенной системе налогообложения в 2024 году. Необходимо тщательно изучать законодательство и правила, чтобы не попасть в неприятную ситуацию при расчете налоговых платежей.
Что облагается налогом на имущество юридических лиц в 2024 году
Подлежит налогообложению любое недвижимое имущество, согласно статье 374 НК РФ.
При этом каждый объект должен находиться на балансе юридического лица в разделе «Основные средства». Сюда же включается и то, что передано на условиях договора временного пользования и доверительного управления.
На балансе юридического лица могут учитываться основные средства, которые переданы ему в управление оперативного или хозяйственного ведения. Они также подлежат учету при расчете суммы налога. Его платит балансодержатель.
Уточним, за какое имущество категории плательщиков обязаны платить налог:
- в части тех основных средств, которые учтены на балансе, юридические лица, как российские, так и иностранные, ведущие свою финансово-хозяйственную деятельность в пределах России с участием представительства;
- в части расположенного в России и находящейся в их собственности недвижимости и иные иностранные юр. лица без постоянного представительства в РФ.
Налогообложение ИП на УСН и ООО на УСН (таблица)
Рассмотрим подробнее налогообложение ИП:
| ИП на УСН | ООО на УСН |
| Ставки налога | |
| — 6%, объектом налогообложения являются совокупные доходы предприятия за год. Затраты в расчет не идут. Режим выгоден тем, кто получает стабильные доходы и не несет больших затрат.
— 15%, налогооблагаемая база складывается из разницы между доходами и расходами предприятия. Система выгодна тем, кто имеет сравнительно много затрат в процессе своей деятельности и нанимает сотрудников. |
|
| Периодичность уплаты налога | |
| Один раз в год | Каждый квартал (авансовые платежи, 25% от общего размера налога) |
| Сдача отчетности | |
| Декларацию подавать нужно всего один раз по итогам года. | |
| Бухгалтерский учет и документооборот | |
| Если применяется ставка 6%, бухгалтерский учет вообще не требуется. Если выбрана система со ставкой 15%, нужно вести Книгу учета доходов и затрат. И в том, и в другом случае, вести бухгалтерию и налаживать документооборот не представляется сложным занятием. | |
| Минимум возможностей получить претензии от налоговой службы | |
| Список затрат, которые возможно учесть при расчете налога и тем самым уменьшить налоговую базу, является закрытым, а значит другие расходы невозможно внести в список затрат в принципе. Поэтому практически невозможно вызвать недовольство налоговой по поводу неправомерности уменьшения налогооблагаемой базы. | |
| Отсутствие необходимости уплаты НДС | |
| Еще одним поводом к налоговой проверке меньше. | |
| Отсутствие налога на прибыль | |
| А вместе с ним — и необходимости ФНС контролировать учет убытков предприятия | |
| Ограничения на применение УСН | |
| — Не более ста сотрудников, включая совместителей и подрядчиков;
— Существует лимит доходов: c 1 января 2017 года это 150 млн. рублей. |
|
| Ограничение перехода на УСН
— Сумма доходов за 9 месяцев не может быть выше 112 млн. рублей; — Собственный капитал фирмы должен быть не менее 75% от общего показателя; — Стоимость основных средств не должна превысить 150 млн. рублей. |
Формула расчета налога на имущество при УСН
Для ИП. Предприниматели должны выплачивать налог на все объекты, подпадающие под имущественный налог, включая основные средства с балансового и забалансового учета. Как уже было сказано, имущественный налог зависит от кадастровой стоимости (узнать можно на сайте Госреестра).
К объектам нежилого фонда также следует отнести вентиляции, отопление, лифты, инженерные системы. Когда кадастровая стоимость больше 300 млн. рублей, ИП уплачивают имущественный налог по ставке 2%. Объектом налогообложения могут быть:
- торговый центр,
- склад,
- офисные помещения,
- промышленные здания,
- прочая недвижимость, задействованная в производственном процессе предпринимателя.
Для других объектов налога на имущество ставка снижена до 0,5%.
Когда платить налог на имущество
Плательщиками налога на имущество при применении УСН (упрощенной системы налогообложения) являются юридические лица и индивидуальные предприниматели.
Отчетный период для налога на имущество при УСН – это календарный год. Среднегодовой налоговый период начинается с 1 января и заканчивается 31 декабря. В течение этого периода предприниматели и организации должны отчитываться о своих объектах недвижимости и перечислить налоговые авансы.
Отчётные декларации по налогу на имущество при УСН подаются каждого месяца, на сроки, определенные в порядке, установленном законодательством. Для определения базы налогообложения этой формы налога необходимо рассчитать стоимость имущества, владельцем которого является организация или предприниматель.
Для расчета налога на имущество при УСН используется ставка, которая определена для каждого отчетного периода. Ставки налога на имущество при УСН могут быть различными для разных видов объектов недвижимости, таких как земельные участки, здания, сооружения, помещения и т.д.
Плательщики налога на имущество при УСН обязаны представлять декларации, в которых указывается стоимость всех объектов недвижимости, в том числе и торговых площадей и машино-мест, которыми они владели в отчетном периоде.
Для определения стоимости объекта недвижимости могут использоваться различные методы и источники информации, включая оценку, кадастровую стоимость или другие данные.
Налог на имущество при УСН уплачивается в соответствии с установленными сроками и порядком, которые определены законодательством. Организации и предприниматели обязаны сдавать отчетность и платежи вовремя, чтобы избежать штрафов и последствий за нарушение налоговых обязательств.
Как подать декларацию на налог на имущество
Для платежа налога на имущество в Москве по упрощенной системе налогообложения (УСН) важно правильно подать декларацию. В этом разделе вы узнаете, как это сделать.
Декларация на налог на имущество в Москве подается ежегодно и считается отчетным документом, который позволяет определить сумму налоговых уплат по объектам недвижимости. Для плательщиков налога на имущество в Москве входит в состав упрощенной системы налогообложения (УСН).
Для подачи декларации на налог на имущество в Москве необходимо учесть следующие важные моменты:
- Декларация должна быть подана в налоговую инспекцию по месту нахождения объекта недвижимости.
- Декларация должна содержать информацию о всех объектах недвижимости, которыми вы владеете и которые являются налоговыми объектами.
- В декларации указывается среднегодовая стоимость каждого объекта недвижимости, которая определяется на основе данных кадастровой стоимости.
- В декларации также указывается ставка налога на имущество, которая зависит от региона и может быть разной в разных регионах России.
Для подачи декларации на налог на имущество в Москве можно воспользоваться онлайн-сервисом ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). В этом случае декларация будет автоматически заполнена данными из ЕГРН, что упростит процесс подачи.
В некоторых регионах России плательщики налога на имущество должны подавать декларацию лично в налоговую инспекцию. В таком случае важно заранее узнать о требованиях регионального налогового законодательства и сроках подачи декларации.
После подачи декларации налогоплательщики обязаны уплатить налог на имущество. Сумма налога рассчитывается исходя из ставки налога и среднегодовой стоимости объектов недвижимости, указанных в декларации.