Банкротство по долгам за коммунальные услуги (ЖКХ)

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Банкротство по долгам за коммунальные услуги (ЖКХ)». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Государство предусматривает полное списание долгов при смерти владельца недвижимости или полной потере трудоспособности. Что касается списания коммунальных платежей при банкротстве гражданина, то это возможно лишь в том случае, если он подаст в ТСЖ (или иную подобную организацию) грамотно составленное заявление на перерасчет с приложением копии судебного решения о списании долгов.

Какие долги можно списать

Не все долги можно списать. Во-первых, важно выполнение условия — должник не может вносить платежи более трех месяцев. Во-вторых, есть обязательства, которые все равно останутся за должником. По словам партнера юридической компании «Сотби» Антона Красникова, внесудебное и судебное банкротства позволяют списать задолженности, которые образовались из-за того, что должник не исполнил принятые им обязательства.

Можно списать:

• просрочки по кредитам;

• микрофинансовые займы;

• долги за коммунальные услуги;

• долги перед юридическими лицами;

• штрафы за неуплату налогов;

• любые другие штрафы (например, за неоплаченную парковку).

Нельзя списать:

• долги по алиментам и обязанность их выплачивать;

• выплаты по субсидиарной ответственности, когда руководство отвечает по долгам компании своими деньгами или имуществом;

• требования кредиторов по текущим платежам, которые возникли после начала процедуры банкротства;

• долги по выплате зарплаты или выходного пособия;

• любые другие выплаты перед третьими лицами, (например, за нанесенный ущерб или моральный вред).

Субсидиарная ответственность по долгам контролируемой организации является пожизненной, то есть долги компании будут взыскиваться с гражданина пожизненно.

В одном из дел физическое лицо привлекли к СО по долгам предприятия. В суде должник ссылался на то, что был освобожден от обязательств перед кредиторами по другому судебному делу (о своем личном банкротстве). Однако суд, рассматривавший спор о банкротстве юридического лица, со ссылкой на п 6 ст 213.28 Закона о банкротстве указал, что это не исключает его вины как КДЛ в банкротстве юрлица и не освобождает от требований к нему.Постановление 15-го ААС от 20 сентября 2019 года по делу № А53-22198/2014

В другом деле в отношении физического лица — руководителя общества после завершения процедуры его личного банкротства и освобождения судом от всех долгов остались неисполненными налоговые требования контролируемой им компании перед ФНС, которые налоговый орган взыскал с этого бывшего директора в порядке его субсидиарной ответственности.Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 01.06.2018г по делу № А74-4677/2016.

Попытки избежать оплаты по долгам юридического лица остались без результата.

Верховный суд о признании долгов

Сложность опять же в том, что платежи ЖКХ периодические. Например, должник оплатил одну квитанцию частично, другую полностью, третью не оплатил, а управляющая компания считает долг в целом. В этом случае надо руководствоваться пояснениями Верховного суда:

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам)

Напоминаем: в отношении долгов за коммунальные услуги надо рассматривать каждую квитанцию в отдельности.

Чтобы во время судебных разбирательств не возникало проблем, при оплате услуг ЖКХ необходимо указывать период, за который вносится оплата. ВС РФ поясняет:

Если должник гасит сумму, которой недостаточно для покрытия всех его однородных обязательств, то считается оплаченной та задолженность, которую указал должник (пункты 1 и 3 статьи 319 Гражданского кодекса)

Когда долги списывают

Должник освобождается от обязательств далеко не всегда. Банкротство может закончиться:

1. Реструктуризацией долга. В этом случае задолженность не исчезает, а делится на более мелкие части, посильные для должника. Чтобы достичь смягчения условий, кредиторам часто приходится идти на уступки: отказываться от части требований или начисления процентов, поэтому такое решение и график выплат арбитражный управляющий (далее — АУ) согласовывает с заинтересованными лицами на собрании. Максимальный срок погашения долга составляет 3 года. Таким образом, реструктуризация изменяет условия исполнения обязательств, но сохраняет их в полном объеме. После внесения последнего платежа должник не приобретает статус банкрота, а долг считается выплаченным.

2. Мировым соглашением, когда в процессе судебных разбирательств стороны добровольно приходят к согласию и завершают дело о списании долгов. На практике так случается редко, поскольку сам факт банкротства говорит о серьезных финансовых проблемах у должника и об отсутствии возможности платить по долгам. Кредиторам выгоднее дождаться реализации имущества и получить хотя бы частичную компенсацию.

3. Реализацией имущества — это процедура, к которой прибегают, когда должнику нечем рассчитываться с кредиторами даже по частям, или он систематически нарушает график выплат, согласованный при реструктуризации задолженности. Тогда АУ направляет в суд рекомендацию о переходе к завершающей стадии, когда у неплатежеспособного гражданина изымают доход (кроме прожиточного минимума на него и иждивенцев) и собственность для продажи на торгах в пользу кредиторов. Только реализация имущества ведет к списанию долгов. После окончания процедуры суд определяет, какие из оставшихся обязательств списать, а какие — оставить для погашения.

Может ли банк требовать долг по кредиту после банкротства

Если завершена процедура реализации имущества и этот факт подтвержден судебным определением, в отношении долгов возникают следующие последствия:

• должник освобождается от обязательств, не погашенных за счет реализации имущества;
• банк обязан прекратить взыскание, направление требований и претензий, начисление процентов и штрафных санкций;
• прекращаются исполнительные действия ФССП (документы от приставов обязан запросить управляющий);
• снимаются аресты со счетов, карт и имущества (если имущество не подпадало под реализацию);
• запрещается деятельность коллекторов по взысканию задолженности, списанной при банкротстве.

Важно! Проверить списание можно путем запроса выписки по счетам и картам, через онлайн-банкинг. Даже если задолженность все еще числится за банкротом, банк не вправе предпринимать меры по взысканию.

Учитывая изложенные выше правила, банк сможет требовать долги только в следующих случаях:

• если определением суда отдельные обязательства исключены из списания;
• если просрочка возникла по текущим платежам;
• если подтверждены факты умышленного повреждения или уничтожения имущества, иные незаконные действия должника.

По требованиям, которые сохраняются после списания долгов, суд выдаст отдельные исполнительные листы. Их можно предъявлять приставам, направлять для удержания с зарплаты, по счетам.

Списание долгов без банкротства физических лиц

Многим людям не нравится сама процедура банкротства, ведь от нее столько проблем, столько нужно решать вопросов, столько ограничений появляется в вашей жизни и для вашей карьеры в большинстве своем. Можно просто списать долги без этого процесса? Ведь так не хочется иметь дело с управляющим вашими финансами, который постоянно будет находиться рядом и напоминать о своем существовании в ходе решений по распоряжению вашим бюджетом. Тем более не будет возможности жить на всю заработную плату, невозможно будет официально получать больше, продавать и покупать недвижимость тоже нельзя, заниматься бизнесом только через пару лет – сплошные ограничения. Ведь возможно как-то решить по-другому проблему с долгами и больше по ее поводу не переживать? Возможно, с точки зрения теории. Но никто, даже лучшие юристы данной сферы не смогут вам гарантировать законное избавление от долгов без процедуры банкротства. Вам разве хочется делать это нелегальным способом и долго, мучительно переживать потом о том, свершилось ли это все правильно – ответ на поверхности, и он очевиден. Никому не хочется иметь новые хлопоты. Например, вы можете на три года уйти жить в лес, без мобильного телефона и общения с другими людьми – выход, еще какой, как раз и срок исковой давности пройдет. Второй способ, это упрашивать кредитора не подавать в суд на вас и ждать три года, но вот проблема – как время считать будем, с какого момента. Это должно определиться в судебном порядке, а нам туда нельзя. Поэтому бегать по лесу можно очень долго, так как никто вам таймер времени не поставит и тем более, пока вы будете скрываться, под атаку попадут все ваши родные. Спасибо за постоянные звонки никто не скажет.

Законопослушный человек не станет прибегать к данным способам работы, лучше всего просто списать все долги посредством банкротства и спать потом спокойно, без других проблем. Таким образом и в отпуск позже можно поехать куда угодно. Можно попробовать списать долги при помощи приставов, но вот дилемма – непонятно, на сколько списание продлится долго. Его оформляют, когда нет возможности имуществом и деньгами погасить долг, но возможность может появиться и приставы это увидят, потребуют возобновить дело и добьются своего. Кредитор может в течение трех лет, в любое время, звонить приставам и пытаться списать долг.

Долги по ЖКХ при банкротстве физического лица. Списываются ли коммунальные платежи?

В статье расскажем о том, что происходит с долгами по ЖКХ при банкротстве физического лица. После завершения процедур банкротства гражданин по общему правилу освобождается от обязательств. Списываются ли долги по ЖКХ при банкротстве физических лиц, в каких случаях освобождение от долгов по коммунальным платежам не произойдет – об этом далее.

Банкротство физических лиц по ЖКХ

Гражданин может быть признан банкротом, если он не в состоянии платить по долгам, в том числе по коммунальным. При этом задолженность по ЖКХ может достигать крупных размеров. Зачастую это происходит, когда физлицо не в состоянии платить по обязательствам по кредиту. После завершения расчетов с кредиторами в ходе процедур банкротства оставшиеся обязательства по кредитному договору будут списаны. Можно ли списать коммунальные долги при банкротстве?

Списываются ли долги по ЖКХ при банкротстве физических лиц?

Какие долги списываются при банкротстве физлица

Согласно законодательным актам, списанию подлежат долговые обязательства не «личного» характера:

• кредитные, ипотечные займы, долг по кредитным картам;
• долги по обязательным взносам в контролирующие органы;
• задолженности по коммунальным платежам;
• компенсационные выплаты, возникшие в результате ДТП;
• начисленные пени, штрафы, проценты, начисленные в результате несвоевременного погашения кредита, обязательного взноса;
• требования кредиторов по распискам.

На основании ст. 213.29 статус несостоятельности может быть аннулирован и дело отправят на пересмотр. Причинами могут послужить открытие фактов:

• совершения незаконной сделки;
• фиктивного банкротства.

Списать долги по ЖКХ: в каких случаях это возможно

Если вы задумываетесь о том, как списать долги по ЖКХ, банкротство станет отличным вариантом решения имеющейся проблемы. Но, для того чтобы ответить на вопрос: можно ли списать долги по ЖКХ, следует обратиться к нормам действующего законодательства.

На практике существует 2 способа избавления физических лиц от долгового бремени — судебный и внесудебный.

Пройти процедуру внесудебного банкротства гражданин может, если:

• сумма задолженности варьируется от 50 до 500 тысяч рублей;
• имеется в наличии постановление об окончании исполнительного производства.

В этом случае избавиться от долговых обязательств удастся в течение полугода. Это возможно при условии, что у должника отсутствует имущество (движимое и недвижимое), а также денежные средства для их погашения.

Под эту процедуру подходят не все, поэтому в большинстве случаев списание задолженности осуществляется через суд. Если гражданин интересуется, можно ли списать долг по коммунальным платежам в судебном порядке, ответ на данный вопрос будет утвердительным при соблюдении следующих условий:

• просрочка по выполнению обязательств по договору превышает 3 месяца;
• физическое лицо является финансово несостоятельным вследствие длительной болезни, потери источника дохода и иных факторов;
• сумма задолженности является значительной — при этом не обязательно ждать, когда данный показатель превысит полмиллиона. Обращаться можно сразу после трех месяцев просрочки, если нет имущества и доходов для погашения долговых обязательств.

Как подать заявление в суд?

Заявление о банкротстве стоит направлять в арбитражный суд (сделают это нужно по месту регистрации задолжавшего). Бумагу может давать кредитор при наличии решения суда, вступившего в действие, подтверждающего требования кредитора по денежным обстоятельствам (в группу входят и долги за коммунальные услуги по банкротству).

В подаваемом документе должны указываться следующие данные: наименование, адрес организации, один из членов которой должен утверждаться в качестве финансового управляющего. К подаваемой бумаге прилагают выписку из единого государственного реестра ИП с данными о наличии/отсутствии у физ. лица статуса ИП, любой документ, подтверждающий указанные сведения. Эти бумаги следует подавать не раньше, чем за 5 дн. до подачи заявления к арбитражному суду.

Комментарии юриста, касающиеся вопроса оплаты жилищно-коммунальных услуг в случае несостоятельности (банкротства)

Подготовку бумаг к направлению заявления для признания физ. лица банкротом, судебный процесс не относятся к поводам для приостановления действия соглашения по оказанию ЖКУ. Указанные действия также не могут считаться поводом к прекращению взыскания долга. УК обладает правом (законно) ограничения, приостановления оказания задолжавшему лицу жилищно-коммунальных услуг.

Чтобы вы понимали, как происходит ограничение, приостановление оказания ЖК услуг, объясним такие моменты:

• УК вправе ограничить, совсем остановить предоставление ЖКУ жильцу, имеющему задолженность оплаты. Это допустимо, когда долг по коммунальной услуге выше суммы 3-х месячных оплат услуги.
• Исполнителю нужно направить потребителю-должнику уведомление (применяется письменная форма). Оно гласит, что из-за непогашения задолженности оплаты ЖКУ за 30 дн. (отсчет начинается с момента вручения бумаги), услугу изначально могут ограничить, затем остановить полностью. Уведомление дают под расписку, отправляют заказным письмом. При непогашении долга за указанный срок, исполнитель направляет второе предупреждение.
• Предварительная процедура занимает примерно 33 дня. Исполнитель может отключить любое оборудование, которое находится в пользовании потребителем-должником.
• Если введение ограничения недоступно технически, имеющаяся сумма не гасится по истечении 10 дн. (отсчет идет с момента введения ограничения ЖКУ), исполнитель останавливает предоставление услуги. Он может отключить водоотведение, горячую воду, электроэнергии.
• Действия, выполняемые для приостановления, ограничения предоставления ЖКУ, не вправе провоцировать повреждение общего имущества, нарушать пригодность помещения для проживания, нарушать права остальных пользователей, проживающих в доме.

Списание долгов ЖКХ при банкротстве

Большинство людей, не разобравшись до конца в процедуре думают, что после того как их признали банкротами все долговые обязательства спишутся автоматически. На практике все работает иначе. Если вы не уведомите о своем новом статусе УК, поставщика коммунальных услуг, — долг продолжит расти, а вместе с ним пеня и штрафы.

Чтобы списали долги по ЖКХ при банкротстве физического лица, нужно:

1. После получения уведомления о начале процедуры присвоения вам статуса финансовой несостоятельности, составляйте на имя директора УК, ЖКХ заявление. В тексте нужно указать факт присвоения нового статуса и просьбу списать долги, приостановить начисление штрафных санкций.
2. Отправляйтесь на прием к директору Управляющей компании. С собой берите заявление, копию решения суда, другие документы, подтверждающие наличие долга.
3. В ходе встречи объясните, что вы теперь не в состоянии покрывать долговые обязательства. Если УК или поставляющая услуги компания хотят получить какую-либо компенсацию, пускай обращаются с ходатайством в Арбитражный суд о включении их в реестр кредиторов.
4. Согласно нормам законодательства, на основании Решения Суда директор УК обязан принять заявление и составить Приказ о приостановлении взыскания долговых обязательств за прошлые периоды.
5. Копию приказа отнесите в Расчетно-кассовый центр, чтобы они внесли необходимые данные в базу и при составлении новых квитанций не считали пеню.
6. После завершения процедуры банкротства и списании долгов по ЖКХ, своевременно оплачивайте текущие квитанции, сохраняйте все чеки.
7. После получения на руки Определения Арбитражного суда о завершении процедуры банкротства, и освобождения от дальнейшего исполнения обязательств, нужно снова уведомить РКЦ. Для этого отнесите им копии чеков за текущий период и определение суда.

На кого распространяется долг за квартиру?

Обязанность содержать жилое помещение и производить оплату коммуналки лежит прежде всего на собственнике квартиры.

Однако, помимо собственника в квартире могут проживать иные члены его семьи. Дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи собственника квартиры несут с ним солидарную ответственность по обязательствам, которые возникают, в связи с пользованием помещением, в том числе, обязательства по оплате коммуналки. Что это значит? А это значит, что долг по коммуналке может быть взыскан сразу с собственника и членов его семьи, либо с какого-то одного члена семьи. Как правило, долг взыскивается солидарно, а в процессе исполнительного производства у кого будут деньги, в том числе, на счетах, с того приставы их и удержат.

Законны ли пени по квартплате, можно ли их не оплачивать

Несомненно, начисление пеней за просрочку платежей по ЖКХ является абсолютно законным способом воздействия на должника. В законодательстве четко написано о возможности использования такой меры. Убрать ее, ссылаясь на неправомерность применения, не получится.

В то же время, в ряде случаев данные неустойки могут попасть под списание. Это означает, что собственнику квартиры не придется больше их платить.

Так, накопившиеся суммы пеней за неуплату коммунальных услуг списываются в следующих основных ситуациях:

• истечение срока исковой давности (3 года согласно п.1 ст.196 ГК РФ);
• признание должника банкротом;
• невозможность взыскания неустойки в рамках исполнительного производства;
• смерть собственника или же ликвидация организации.

Кроме того, в ряде случаев может быть произведено уменьшение начисленных пеней (более подробно об этом написано ниже).

Какие долги списываются, а какие нет, если физическое лицо станет банкротом?

Инициировать процедуру банкротства может сам должник, кто-то из его кредиторов или организаций, которым он задолжал крупную сумму денег. Если с кредиторами все ясно, то зачем гражданину обращаться в суд с данным требованием? Ответ прост – чтобы признать себя банкротом и списать все долги физическому лицу.

Предполагает ли банкротство физических лиц списание долгов? Да, хотя и не во всех случаях. Согласно статье 213.28.

закона о «Банкротстве», после того, как реализовано все имущество, подлежащее реализации (есть перечень имущества, которое изъять и продать в счет погашения долгов не могут), и оплачена часть долгов гражданина в порядке очередности кредиторов, оставшиеся долги подлежат списанию.

Если же с гражданина взять нечего, то его долги просто спишут? Не все так просто. В этой статье разберем, позволит ли банкротство физических лиц в 2018 году избавиться от проблем с кредиторами, и какие у этого шага будут последствия.

Как объявить себя банкротом по ЖКХ

Государство предусматривает полное списание долгов при смерти владельца недвижимости или полной потере трудоспособности. Что касается списания коммунальных платежей при банкротстве гражданина, то это возможно лишь в том случае, если он подаст в ТСЖ (или иную подобную организацию) грамотно составленное заявление на перерасчет с приложением копии судебного решения о списании долгов.

ВАЖНО! Банкротство по ЖКХ не описывается отдельным законом и, следовательно, подчинено тем же требованиям, согласно которым физическое лицо объявляется несостоятельным в общем порядке. Если у собственника (арендатора) квартиры образовался долг перед ЖКХ более 500 тыс. рублей и задолженность более трех месяцев, то есть основания подавать в суд для признания себя банкротом.

Похожие записи:

• Общая долевая собственность: как оформить?
• Порядок регистрации договора дарения через МФЦ или в Росреестре
• Могут ли отключить свет за неуплату без решения суда в 2023 году